El presidente de Mitchell Homes, Scott Slim (izquierda) con los socios de canal Cabell Hatchett, Angie Griffin y Thomas Joyner (de izquierda a derecha) en el nuevo estudio de diseño.(Foto por Jonathan Spears)
Después de casi 30 años en Powhatan, el constructor de viviendas regional ingresa a su cuarta década con una nueva sede y un estudio de diseño ubicado en la línea del condado.
Mitchell Homes se mudó a Midlothian y abrió una tienda en 14300 Sommerville Court, en Sommerville Office Park, cerca de Midlothian Turnpike.
El movimiento marca una nueva era para la empresa familiar, con sede a cinco millas al oeste de la autopista 60 y Holly Hills Road, donde Mitchell Slim abrió sus puertas en 1992. Esto fundó la empresa.
El edificio de 12,000 pies cuadrados duplica el tamaño de sus instalaciones anteriores, una oficina convertida de 5,000 pies cuadrados desde casa.También alberga un gran estudio de diseño de viviendas de 4,000 pies cuadrados, la sala de exhibición más grande de la compañía.Las salas de exposición adicionales se encuentran en Fredericksburg, Newport News y Rocky Mount, Carolina del Norte.
El hijo del fundador, Scott Slim, dirigió la empresa como presidente durante más de una década.Describe el estudio de diseño como una versión más eficiente de los modelos de roadhouse de la generación de su padre.La empresa tenía una oficina de ventas en Brook Road en Henrico, pero cerró hace unos años para apoyar al estudio.
”Mi padre comenzó la empresa hace 30 años con el (modelo de negocio) de construir una casa modelo en un área comercial conveniente cerca de la carretera.Será una casa real con muebles y tendremos una pequeña área de comunicación”, dijo Slim.
“Con el tiempo, hemos desarrollado un centro comercial y hemos crecido al punto que podemos mostrar varias viñetas.Esto nos permite mostrar aún más”.
El edificio también alberga oficinas y servicios para los empleados de Mitchell Homes, que creció de 33 en 2018 a 51 luego de una mudanza a fines de 2021. Slim compró el edificio a través de una sociedad limitada en octubre de ese año por $1.85 millones.Dijo que la compañía gastó $175,000 para amueblar el espacio y completó el centro de diseño a fines del año pasado.
Hablando de la oficina anterior, Sliem dice: “No teníamos dónde poner a alguien;Hemos duplicado el tamaño de la oficina.Como era una casa antigua, había problemas de mantenimiento y no sentía que le estaba dando a nuestro personal o clientes lo que queríamos.imagen."
Slim dijo que encontró el edificio de Somerville en sociedad con Peter Wick de Colliers, quien representó a su LLC en la compra.El edificio de 17 años, anteriormente propiedad del proveedor médico Zimmer Mid-Atlantic, es propiedad de Moseby Enterprises LLC, que lo compró en 2006 por 2,19 millones de dólares.El condado de Chesterfield tiene un valor estimado de $2.14 millones para el lote de 0.8 acres.
Slim, de 47 años, dijo que prefiere el edificio porque tiene acceso a la Ruta 288 y está en un corredor en desarrollo.El parque de oficinas de Somerville, al oeste de Winterfield Crossing y a 488 millas de Westchester Commons, es el hogar de otros constructores de Main Street Homes.
“Esto permite que nuestros clientes lleguen fácilmente en dos horas porque está cerca de la autopista y es de fácil acceso para nuestros empleados”, dijo.“El edificio es perfecto para nosotros en términos de escala.Si, esta en muy buen estado.La condición y el espacio de la oficina están diseñados.”
El estudio de diseño, anteriormente un almacén de Zimmer, ofrece vitrinas de diseñador y opciones para diferentes habitaciones del hogar, así como opciones de personalización desde el color de la pintura hasta las encimeras de granito y cuarzo y otros acabados.Según Slim, la individualización ha aumentado a medida que Mitchell ha pasado de una base de clientes predominantemente rural.
“Nuestros clientes siempre han sido personas de áreas rurales que no hacen mucho en términos de mejoras.En los últimos cinco años, hemos visto cambios significativos.Nuestras opciones, actualizaciones y precios promedio han aumentado significativamente”.
Como constructor en lotes dispersos, Mitchell construye viviendas individuales en terrenos que ya son propiedad de sus clientes, en su mayoría terrenos familiares.Sliem dijo que la compañía no está comprando terrenos o lotes en comunidades establecidas.
La compañía ofrece 40 planos de planta para una mayor personalización.Según Slim, la casa promedio mide 2,200 pies cuadrados y cuesta $350,000.
Mitchell opera en Virginia, el sur de Maryland y Carolina del Norte y amplió su negocio hace cinco años.Slim dijo que la compañía construyó 205 casas el año pasado y generó alrededor de $72 millones en ventas, frente a los 110 cierres y $23 millones en ventas en 2017. Según él, este año se planea construir 220 casas.
La firma estará abierta este fin de semana, sábado y domingo de 10:00 a 18:00 horas para celebrar la apertura del estudio de diseño.Los vendedores de cada ubicación de Mitchell asistirán al evento, que incluye un camión de comida, actividades para niños y recorridos por los estudios.
Mitchell sigue a otros constructores que han estado haciendo planes para nuevas excavaciones en los últimos años.Al otro lado del río de Henrico, Eagle Construction, propiedad de Virginia, trasladó su sede de West Broad Village al Canterbury Mall en Paterson Avenue.
Jonathan se unió a BizSense a principios de 2015 después de diez años en Wilmington, NC como ejecutivo del condado de Henrico.El ex alumno de Virginia Tech cubre el gobierno, bienes raíces, publicidad/mercadeo y otras noticias.Comuníquese con él al [email protected] o al (804) 308-2447.
ACTUALIZACIÓN: Chesterfield comienza la demolición de Spring Rock Green antes de la restauración del Área 60
Hora de publicación: 24-mar-2023
